TAMAX

Bauträgerfreie Grundstücke in Wustrau

Den Wald zu Häupten, den See zu Füßen, so träumst Du hier

In Wustrau weht kräftig der Atem der preußischen Geschichte.

Gelegen am Südufer des Ruppiner Sees nördlich von Berlin, hat das Dorf viel von seiner Authentizität bewahrt. Hier erleben Sie die Faszination der mehr als 800-jährigen brandenburgisch-preußischen Geschichte: Die prunkvollen Schlösser und stattlichen Herrenhäuser, die einst von musischen Kronprinzen und Großen Kurfürsten, verfeindeten Adels-geschlechtern und mächtigen Frauen im Ruppiner Seenland erbaut wurden, sind heute Museen, stilvolle Hotels, Restaurants oder Kulissen für Musik- und Theateraufführungen, wie z. B. das Zietensche Schloss, einem von Fontane als Ideal einer Dorfkirche bezeichneten Gotteshaus, stattlichen Bauernhäusern und altem Kopfsteinpflaster.

Das Herrenhaus des Hans Joachim von Zieten, Reitergeneral Friedrich II ist heute als Sitz der Deutschen Richterakademie eine bedeutende Sehenswürdigkeit im Ort.

Das jährliche Seefestival an der Seebühne am Schloss in Wustrau sowie die Fehrbelliner Festtage bieten abwechslungsreiche Kultur. Das Brandenburg-Preußen Museum legt heute Zeugnis über die Geschichte des Landes ab. Im 1908 erbauten Constance-Haus befindet sich das gleichnamige Café im einstigen Theatersaal. Die „Alte Fischerhütte“ bietet deutsche regionale Küche an. Es gibt alleine ca. 15 Fischgerichte zu entdecken.

Leben vor den Toren Neuruppins

In der Gemeinde Fehrbellin zu leben bedeutet die Vorzüge urbaner Natur im Herzen von Brandenburg zu genießen.

In Kombination mit gut ausgebauter und erreichbarer Infrastruktur wie Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten erlebt man hier seine persönliche optimale Wohnqualität.

Die Anbindung an die Autobahn A24 Richtung Berlin und Hamburg, der Regionalverkehr sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für kurze Arbeitswege zu den wichtigen Wirtschafts-standorten in der Region.

Wer Abheben will, nutzt dafür den Flugplatz Fehrbellin, der ein beliebter Treffpunkt für Fallschirmspringer ist.

 

ÖPNV-Anbindung

RE 6        Berlin-Spandau bis Bhf. Neuruppin

Bus 777    Bhf. Neuruppin bis Wustrau Schule

 

und

 

RE 6        Berlin-Spandau bis Bhf. Neuruppin

Bus 752    Neuruppin bis Wustrau Hauptstr.

Nur ein Schritt vor die Haustür erleben Sie echte Naturabenteuer

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Hier finden Familien fernab der Städte ihr Glück. Die Kinder wachsen unbeschwert auf. Ob Glückswellen-Surfer, Sonnenanbeter oder Schattengenießer, ob Wasserratte oder Landtier, ob Naturfreund oder Kulturliebhaber, hier findet jeder etwas für sich, um vom Alltag abzuschalten.

Erkunden Sie zu Fuß oder auf dem Wasser die Natur. Begegnen Sie mit etwas Glück seltenen und geschützten Tierarten wie Fischotter und Biber, Eisvogel oder Wiedehopf, Fisch- und Seeadler.

Im Herbst erleben Sie die Vögel des Glücks. Zehntausende Kraniche pausieren im Rhinluch und tanken Kraft für den Weiterflug in die südlichen Winterquartiere. Spazieren Sie mit Alpakas, die das Tempo vorgeben.

Glasklare Seen laden zum Eintauchen und Abkühlen an warmen Sommertagen ein. Lassen Sie den Tag mit Ihrer Familie und Ihren Freunden beim Grillen und einem Glas Wein ausklingen und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu. Hofläden in der Umgebung bieten angebautes, geerntetes und verwurstetes zum Kauf an.

Wohnen in Wustrau-Altfriesack

Erkunde Deine zukünftige Nachbarschaft

1

Grundschule
4 Min. zu Fuß

2

Bahnhof Wustrau Schule
4 Min. zu Fuß

3

Kita
4 Min. zu Fuß

4

Bäcker
4 Min. mit Fahrrad

5

Supermarkt
4 Min. mit Fahrrad

6

Getränke Markt
4 Min. mit Fahrrad

7

Badestelle Wustrau
2 Min. mit Fahrrad

8

Brandenburg-Preußen Museum
8 Min. zu Fuß

9

TSV Wustrau
4 Min. zu Fuß

10

Seefestival Wustrau

11

Eiskeller Wustrau

Lassen Sie sich vom Dorfleben verzaubern

In Wustrau zu leben bedeutet auch, den Zauber eines echten Dorflebens zu spüren. Hier spürt man die Ruhe und den Charme vergangener Zeiten, während alles, was man für den Alltag braucht, nur einen kurzen Weg entfernt ist.

Hier kennt jeder jeden. Man lädt sich gegenseitig ein.

Grillt zusammen, feiert Feste, und genießt die Abende.

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Am Südufer des Ruppiner See´s

Wustrau am Tor zum Ruppiner Seenland in der brandenburgischen Seenplatte.

Raum zur Entfaltung Ihres Traumes

Die Weinbergsiedlung bietet Raum zur Entfaltung Ihrer Träume. Es besteht viel Platz für kreative Hausbauprojekte, die Sie rechts- und kostensicher umsetzen können. Zum Beispiel das klassische Einfamilienhaus, der Bungalow, das Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach mit der Familie oder mit Freunden ist möglich.

Für individuelle Häuser

Laut Bebauungsplan können Sie auf den Grundstücken freistehende Wohnhäuser mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdächern errichten. In Abhängigkeit von Lage und Zuschnitt der von Ihnen begehrten Bauparzelle kann die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses realisiert werden.

Provisionsfrei, ohne versteckte Kosten

In unseren Grundstückspreisen sind bereits enthalten die Kosten für Entwicklungs- und Erschließungsleistungen, Vermessung und Parzellierung, Umweltausgleich, Infrastruktur-abgaben. Hier erwarten Sie keine versteckten Zusatzkosten. Der Ankauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ganz ohne Provision und Bauträgerbindung. Somit können Sie ganz ohne Druck Ihre Zeit und Ihr Kapital in die Gestaltung Ihres Traumhauses investieren.

16 Baugrundstücke

zwischen 629m² und 812m² erschlossen, bauträgerfrei, provisionsfrei

Parzelle 1

reserviert

Größe: ca. 653 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 119.800€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 2

verfügbar

Größe: ca. 653 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 119.800€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 3

verfügbar

Größe: ca. 653 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 119.800€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 4

reserviert

Größe: ca. 653 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 119.800€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 5

reserviert

Größe: ca. 653 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 119.800€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 6

reserviert

Größe: ca. 653 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 119.800€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 7

verfügbar

Größe: ca. 653 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 119.800€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 8

verfügbar

Größe: ca. 812 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 169.900€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 9

verfügbar

Größe: ca. 629 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 141.500€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 10

verfügbar

Größe: ca. 719 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 139.900€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 11

verfügbar

Größe: ca. 642 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 104.950€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 12

verfügbar

Größe: ca. 642 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 104.950€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 13

verfügbar

Größe: ca. 642 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 104.950€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 14

verfügbar

Größe: ca. 642 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 104.950€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 15

verfügbar

Größe: ca. 642 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 104.950€ zzgl. Kaufnebenkosten

Parzelle 16

verfügbar

Größe: ca. 642 m² 

Erschließung: Q1|2027

ab 104.950€ zzgl. Kaufnebenkosten

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Bautenstand Erschließungsarbeiten

Die Planung der Erschließungsarbeiten wird voraussichtlich im 1.Quartal 2026 mit der Gemeinde und den Versorgungsträgern abgeschlossen sein. Die Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation werden bis ca. 1 Meter auf Ihrem zukünftigen Grundstück verlegt.

Die Erschließung des Baugebietes wird voraussichtlich bis Ende Q3|2026 abgeschlossen sein.

Bebauungsplan

Erschließungsplan Teil 1

Erschließungsplan Teil 2

Ihre Ansprechpartnerin

Gerne begleiten wir Sie bei Ihrem 1.Schritt auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Sie benötigen weitere Informationen oder wünschen eine Besichtigung?

Wenden Sie sich an uns oder kontaktieren Sie uns über das Anfrageformular.

Carola Harbart
Vertriebsleiterin

E-Mail:

vertrieb@tamax.de

Telefon:

033209 221028

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